{"id":903,"date":"2021-08-10T11:11:15","date_gmt":"2021-08-10T11:11:15","guid":{"rendered":"https:\/\/hhlawflorida.com\/es\/?p=903"},"modified":"2025-04-30T01:56:05","modified_gmt":"2025-04-30T05:56:05","slug":"foreclosure-do-you-need-a-foreclosure-attorney","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hhlawflorida.com\/es\/foreclosure-do-you-need-a-foreclosure-attorney\/","title":{"rendered":"Ejecuci\u00f3n hipotecaria: \u00bfNecesita un abogado especializado en ejecuci\u00f3n hipotecaria?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"903\" class=\"elementor elementor-903\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-97dcdc1 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"97dcdc1\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-656a0ee\" data-id=\"656a0ee\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05d5591 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"05d5591\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.23.0 - 05-08-2024 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ejecuci\u00f3n hipotecaria: \u00bfNecesita un abogado especializado en ejecuci\u00f3n hipotecaria?<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8682f04 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8682f04\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.23.0 - 05-08-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<nav aria-label=\"breadcrumbs\" class=\"rank-math-breadcrumb\"><p><span class=\"last\">Home<\/span><\/p><\/nav>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b708513 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b708513\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ae210e5\" data-id=\"ae210e5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd04f36 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bd04f36\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>\u00bfQu\u00e9 es una ejecuci\u00f3n hipotecaria?<\/h2><p>Una ejecuci\u00f3n hipotecaria permite que un prestamista recupere la posesi\u00f3n de una casa cuando un prestatario no ha pagado los pagos de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad o las tarifas de la asociaci\u00f3n de propietarios. Para ejecutar la ejecuci\u00f3n hipotecaria, el banco debe presentar una demanda y notificar al prestatario la demanda. Si la propiedad de un prestatario es ejecutada por falta de pago, el prestamista podr\u00e1 embargar la propiedad para venderla y recuperar potencialmente cualquier p\u00e9rdida por incumplimiento de la hipoteca por parte del prestatario. Si todav\u00eda hay dinero adeudado al prestamista despu\u00e9s de una venta por ejecuci\u00f3n hipotecaria, puede reclamar la deuda, denominada deficiencia, del prestatario.<\/p><h2>\u00bfQu\u00e9 es la moratoria de ejecuci\u00f3n hipotecaria?<\/h2><p>8.2 millones de propietarios estaban atrasados \u200b\u200ben los pagos de la hipoteca en abril de 2021, seg\u00fan una encuesta de la Oficina del Censo. En respuesta a este problema en curso, el gobierno federal extendi\u00f3 la moratoria de ejecuci\u00f3n hipotecaria prevista por la Ley CARES. Esto permite a los propietarios de viviendas con hipotecas aseguradas por el gobierno federal solicitar hasta 180 d\u00edas de indulgencia, que pueden extenderse otros 180 d\u00edas.<\/p><p>Un prestatario que solicita una condonaci\u00f3n de su hipoteca le pide al prestamista que reduzca temporalmente el pago mensual de la hipoteca o que lo pause por completo. Sin embargo, cuando finaliza la indulgencia, el prestatario sigue siendo responsable de reembolsar la deuda de los pagos hipotecarios que el prestatario redujo o perdi\u00f3.<\/p><h3>\u00bfQu\u00e9 sucede cuando finaliza la moratoria de ejecuci\u00f3n hipotecaria?<\/h3><p>Los prestatarios se preguntan qu\u00e9 opciones est\u00e1n disponibles cuando reciben una indulgencia una vez que finaliza la indulgencia. Si usted, un prestatario, no puede calificar para ninguna de las opciones, entonces puede buscar un abogado de ejecuci\u00f3n hipotecaria cerca de usted. Los prestatarios que calificaron para la indulgencia hipotecaria a trav\u00e9s de la Ley CARES, tienen algunas opciones una vez que finalizan la moratoria y su indulgencia.<\/p><h2>Reembolso total<\/h2><p>Un reembolso completo permite al prestatario realizar un pago \u00fanico por el monto adeudado por los pagos atrasados \u200b\u200bo reducidos. Este pago se toma al vencimiento del per\u00edodo de indulgencia y actualizar\u00eda la hipoteca con el pago \u00fanico.<\/p><h2>Plan de pago mensual<\/h2><p>Otra opci\u00f3n de reembolso es distribuir los pagos atrasados \u200b\u200bo reducidos a los pr\u00f3ximos meses. Esto, en esencia, requerir\u00eda que el prestatario reembolse los pagos atrasados \u200b\u200badem\u00e1s del pago regular de la hipoteca. Esta opci\u00f3n permite al prestatario reembolsar los pagos atrasados \u200b\u200bdurante tres, seis, nueve o 12 meses. Un plan de pago mensual es una buena opci\u00f3n para los prestatarios que podr\u00e1n realizar pagos mayores de su hipoteca durante un n\u00famero espec\u00edfico de meses en el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p><h2>Pr\u00f3rroga de pr\u00e9stamo<\/h2><p>Si el prestatario no puede realizar un pago \u00fanico o varios pagos hipotecarios mayores, el prestatario puede considerar una extensi\u00f3n del pr\u00e9stamo. Una extensi\u00f3n de pr\u00e9stamo permite al prestatario extender el plazo del pr\u00e9stamo por los meses durante los cuales el prestatario recibi\u00f3 la indulgencia. Esto agregar\u00eda la cantidad de meses perdidos en el per\u00edodo de pago de la hipoteca. Por lo tanto, el per\u00edodo de pago se extiende y los pagos asociados con los meses faltantes se liquidar\u00edan de acuerdo con el nuevo per\u00edodo de pago.<\/p><h2>Aplazamiento de pago<\/h2><p>Esta opci\u00f3n es como la extensi\u00f3n del pr\u00e9stamo en el sentido de que agrega los pagos al final del per\u00edodo de pago. En lugar de extender el plazo de la hipoteca para incluir los meses que faltan, el aplazamiento de pago permite que los pagos atrasados \u200b\u200bse paguen al final de la vida de la hipoteca o cuando la casa se vende o refinancia.<\/p><h2>Modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamo<\/h2><p>La \u00faltima opci\u00f3n disponible es la modificaci\u00f3n del pr\u00e9stamo. Esto permite modificar el monto del pago de los t\u00e9rminos de la hipoteca, como el monto del pago mensual o la tasa de inter\u00e9s, en un esfuerzo por ayudar a los prestatarios en riesgo de incumplimiento de la hipoteca. Para calificar para la modificaci\u00f3n del pr\u00e9stamo, es posible que se requiera que un prestatario muestre una dificultad permanente o un cambio de circunstancias que haya hecho que los t\u00e9rminos de la hipoteca sean imposibles de pagar. El prestatario tambi\u00e9n deber\u00e1 presentar documentaci\u00f3n como recibos de pago, declaraciones de impuestos y una lista detallada de gastos.<\/p><h2>\u00bfC\u00f3mo podemos ayudar?<\/h2><p>Si no califica para ninguna de las opciones anteriores y a\u00fan enfrenta una ejecuci\u00f3n hipotecaria, es posible que necesite un abogado de ejecuci\u00f3n hipotecaria de bienes ra\u00edces y estamos aqu\u00ed para ayudarlo. Nuestro equipo lo guiar\u00e1 a trav\u00e9s del proceso y lo defender\u00e1 en la ejecuci\u00f3n hipotecaria para que pueda estar tranquilo. Tenga en cuenta que si ha recibido una demanda por ejecuci\u00f3n hipotecaria, debe presentar una respuesta formal ante el tribunal, incluso si est\u00e1 tratando de modificar el pr\u00e9stamo o est\u00e1 buscando otras opciones de soluci\u00f3n con el banco. No es una defensa ante una ejecuci\u00f3n hipotecaria declarar que se ha estado comunicando con el banco. A menos que presente una respuesta formal ante el tribunal, el juez no sabr\u00e1 que usted est\u00e1 interesado en defender el caso y conservar su casa o propiedad comercial.<\/p><p>Con nuestra amplia experiencia, protegeremos sus derechos a trav\u00e9s del proceso, que a menudo puede resultar confuso.<\/p><p>Comun\u00edquese con nuestra oficina para discutir su reclamo de ejecuci\u00f3n hipotecaria con nuestro abogado de ejecuci\u00f3n hipotecaria y obtenga el alivio que necesita.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a5096b7\" data-id=\"a5096b7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-18699f1 elementor-widget elementor-widget-shortcode\" data-id=\"18699f1\" data-element_type=\"widget\" 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personales antes de presentar una reclamaci\u00f3n<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/hhlawflorida.com\/es\/como-la-bancarrota-del-capitulo-11-puede-ayudar-a-salvar-su-negocio\/\">C\u00f3mo afrontar las represalias del empleador tras denunciar condiciones de trabajo inseguras<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/hhlawflorida.com\/es\/como-afrontar-las-represalias-del-empleador-tras-denunciar-condiciones-de-trabajo-inseguras\/\">C\u00f3mo afrontar las represalias del empleador tras denunciar condiciones de trabajo inseguras<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t<\/ul>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A foreclosure allows a lender to repossess a home when a borrower has failed to pay their mortgage payments, pay their property taxes, or 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